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Annonce détaillée

MAISON DE CAMPAGNE - 425 000 €

Toulouse (31000)

A 1 Heure de L'Aéroport de TOULOUSE et 10 minutes de la Ville d’Albi, Cette maison de campagne en pierre de 123 m², dotée d'un hall d'entrée et d'un spacieux salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, est un véritable attrait pour les amateurs de l'ancien. À l'étage, un bureau donne accès à trois chambres : une en mezzanine disposant de sa propre salle d'eau et dressing, et deux autres situées dans le pigeonnier qui offre une vue sur la campagne. Terrasse spacieuse avec barbecue orientée au sud. Atelier-garage de 36m², chalet de jardin, gloriette ombragée d'arbres, puits et potager. Un cadre paisible pour vous ressourcer.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : COPIE DE COPIE DE AJ4459

Informations complémentaires

  • Général
    • Année de construction : 1830
  • Superficies
    • Surface habitable : 123 m²
    • Surface du bureau : 15 m²
    • Surface du séjour : 29 m²
  • Pièces
    • Nb. de pièces : 6
    • Nbre. de chambres : 3
    • Salle(s) d'eau : 2
    • Nb. de WC : 2
  • Terrain
    • Superficie terrain : 23000 m²
  • Environnement
    • Situation : Chaudière gaz à condensation de - de 2ans avec citerne utilisée pour Eau sanitaire, chauffage exclusivement avec insert.Gloriette sur partie droite de la maison à l'ombre, jardin potager clôturé. Prairies mis à disposition du fermier gratuitement pour le foin. Une partie du bois appartient à la propriété terrain non clos . Double vitrage -de 2ans
  • Avantages
    • Services
      • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
      • Double vitrage
      • Garage
      • Parking
    • Extérieur
      • Barbecue
      • Terrasse
    • Autres
      • Fosse septique
  • Etat
    • État general : excellent état
  • Frais
    • Taxe foncière : 795 €
  • Extérieur
    • Parc arboré
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

DPE

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 3181 €
Coût énergétique maximum : 4303 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Pierres Du Sud
Tel. : 05 63 80 19 30

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Pierres Du Sud

15 rue Saint Julien (Marché Couvert)
81000 Albi

Tel : 05 63 80 19 30
Fax : 05 63 80 50 82

agence@pierresdusud.com

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