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Annonce détaillée

Villa - 345 000 €

Cordes-sur-Ciel (81170)

ue maison de plain-pied (153 m² habitable), construction 2023 sous garantie décennale (CCMI et DO jusqu'en 2033), située à Bournazel, au calme, au cœur du Triangle d'Or . Grand terrain de 3 260 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée. Pièce de Vie de 66 m² très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, dont une baie à galandage de 3,00 m. Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 Chambres : dont une avec dressing et coin bureau, et 3 autres avec rangements intégrés. 2 Salles d'Eau modernes avec grandes douches à l'italienne (180 cm) et double vasque.
Chauffage Pompe à Chaleur réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique et isolation performante. Menuiseries aluminium anthracite.
A l' extérieur, profitez d'une belle Terrasse couverte de 44 m². Équipements pratiques : Garage de 20 m² et Buanderie de 9 m². Maison raccordée à la fibre.
5 minutes de Cordes-sur-Ciel, 25 minutes d'Albi et 1 heure de Toulouse.
Maison sous garantie jusqu'en 2033, lumineuse et confortable, parfaite pour une famille en quête de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : AJ4603

Informations complémentaires

  • Général
    • Année de construction : 2023
  • Superficies
    • Surface habitable : 153 m²
    • Surface du séjour : 55 m²
  • Pièces
    • Nb. de pièces : 6
    • Nbre. de chambres : 4
    • Salle(s) d'eau : 2
    • Nb. de WC : 2
  • Terrain
    • Superficie terrain : 3260 m²
  • Avantages
    • Services
      • Climatisation
      • Chauffage : Pompe à chaleur
      • Double vitrage
      • Garage
      • Parking
    • Extérieur
      • Terrasse
    • Autres
      • Fosse septique
  • Etat
    • État general : excellent état
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

DPE

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 430 €
Coût énergétique maximum : 620 €
Année de référence consommation : 03/04/2023

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Pierres Du Sud
Tel. : 05 63 80 19 30

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Pierres Du Sud

15 rue Saint Julien (Marché Couvert)
81000 Albi

Tel : 05 63 80 19 30
Fax : 05 63 80 50 82

agence@pierresdusud.com

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