Élégance et Caractère : Maison Bourgeoise d’Exception – Albi Centre-Ville L'Art de vivre au cœur d'un quartier prisé. Découvrez cette demeure de prestige aux volumes généreux, véritable havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Avec ses 12 pièces et son charme authentique, cette maison bourgeoise allie confort moderne et élégance d'antan. Un Rez-de-Chaussée dédié à la Réception. Vaste séjour-salle à manger s’ouvrant directement sur le jardin. Un Salon indépendant avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver. Pièce de musique.Cuisine dînatoire haut de gamme : Très grand espace équipé avec coin repas, se prolongeant vers une terrasse couverte avec barbecue, Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage est consacré au repos avec 3 grandes chambres, dont une suite parentale privée avec salle de bains et WC. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres et Le dernier étage, sous les combles, offre encore plus de potentiel avec 4 pièces supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace idéal pour des chambres d’amis, un bureau ou une salle de jeux. A l’abri des regards, profitez d'un jardin intime magnifiquement entretenu avec sa roseraie, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Chauffage au gaz de ville et climatisation. Buanderie et garage (un atout rare en centre-ville). L’avis de l’expert : Une propriété rare qui séduit par la qualité de sa rénovation et ses espaces de vie extérieurs pensés pour le partage. Un lieu de vie unique pour une famille en quête de distinction et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4671
Informations complémentaires
Superficies
Surface habitable
: 275 m²
Surface du séjour
: 42 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 12
Nbre. de chambres
: 7
Salle(s) d'eau
: 4
Nb. de WC
: 4
Terrain
Superficie terrain
: 678 m²
Avantages
Services
Climatisation
Chauffage
: Radiateur Gaz
Double vitrage
Garage
Parking
Extérieur
Jardin
Terrasse
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: entièrement rénové
Frais
Taxe foncière
: 2 989 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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