Superbe propriété en pierres blanches avec vue dominante et gîte – À 15 min d’Albi Amoureux du calme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Terrain de 4786m² arboré La maison principale propose : Un bel espace de vie lumineux avec salon et séjour. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. un cellier attenant. 4 chambres confortables dont 2 suites parentales avec dressing avec leur salle d'eau et WC , un bureau (idéal pour le télétravail). Un atelier et un bucher attenant à la cuisine Côté détente & extérieur : Une superbe piscine avec son pool-house, parfaite pour les journées d'été face à une vue totalement dégagée. Un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis. Les gros plus : Un gîte indépendant clé en main, comprenant une cuisine, une salle d’eau, un WC et 2 chambres. Une opportunité parfaite pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif (gîte/AirBnb). De grandes dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Panneaux photovoltaïques Une perle rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement 15 minutes d'Albi. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4675
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1850
Année de rénovation
: 2010
Superficies
Surface habitable
: 319 m²
Surface aménageable
: 338 m²
Surface du bureau
: 11 m²
Surface du séjour
: 28 m²
Pièces
Nbre. de chambres
: 4
Salle(s) d'eau
: 3
Nb. de WC
: 5
Terrain
Superficie terrain
: 4786 m²
Environnement
Situation
: Vue dominante au calme
Avantages
Services
Climatisation
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Double vitrage
Garage
Parking
Alarme
Extérieur
Barbecue
Piscine
Terrasse
Autres
Cave
Etat
État general
: excellent état
Frais
Taxe foncière
: 2 272 €
Extérieur
Parc arboré
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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