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Annonce détaillée

Villa d'Architecte avec point de vue - 445 000 €

Albi (81000)

Située sur les hauteurs d’Albi, découvrez cette villa contemporaine achevée en 2025 de 151 m² habitable. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur Albi et sa célèbre architecture. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes de la grande pièce de vie. La cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, s'intègre parfaitement à cet espace baigné de lumière. Les larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers de superbes terrasses face à la vue.
Le coté nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel avec dressing et salle de bains privée. Une seconde salle d'eau et 2 WC sont à disposition.
Les plus : Un Garage, un cellier/buanderie, et un système de chauffage par pompe à chaleur gainable pour un confort invisible et performant toute l'année.
Une opportunité rare sur le marché albigeois pour les amoureux de contemporain et de panoramas exclusifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : AJ4687

Informations complémentaires

  • Général
    • Année de construction : 2020
  • Superficies
    • Surface habitable : 151 m²
    • Surface du séjour : 44 m²
  • Pièces
    • Nb. de pièces : 6
    • Nbre. de chambres : 3
    • Salle(s) d'eau : 2
    • Nb. de WC : 2
  • Terrain
    • Superficie terrain : 1258 m²
  • Avantages
    • Services
      • Chauffage : individuel Pulse Pompe à chaleur
      • Double vitrage
      • Garage
      • Parking
    • Extérieur
      • Terrasse
    • Autres
      • Fosse septique
  • Etat
    • État general : Etat neuf
  • Frais
    • Taxe foncière : 1 636 €
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

DPE

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 420 €
Coût énergétique maximum : 610 €
Année de référence consommation : 13/03/2024

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Pierres Du Sud
Tel. : 05 63 80 19 30

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Pierres Du Sud

15 rue Saint Julien (Marché Couvert)
81000 Albi

Tel : 05 63 80 19 30
Fax : 05 63 80 50 82

agence@pierresdusud.com

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