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Annonce détaillée

MAISON ANCIENNE AVEC COLOMBAGES - 120 000 €

Monestiès (81640)

Coup de cœur : Havre de paix authentique entre Cordes-sur-Ciel et Monestiés
Située au cœur d’un charmant village préservé, découvrez cette perle rare qui ravira les amoureux du patrimoine et des matériaux nobles. Laissez-vous séduire par l'âme unique de cette demeure, où le charme de l’ancien opère dès le premier regard.Un cachet historique préservé
La maison a su conserver toute son authenticité grâce à des matériaux d'époque remarquablement mis en valeur :
Pierres apparentes et colombages traditionnels en façade et en intérieur. Chaleureux planchers en châtaignier et dallages anciens pleins d'histoire.
Poutres d'origine qui apportent un cachet inimitable à chaque pièce.
Un agencement confortable et fonctionnel alliant le confort moderne au style d'autrefois, la maison se compose :
D'un bel espace salon-séjour chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille, D'une cuisine conviviale, De 3 belles chambres 2 salles d'eau et 2 WC offrant une parfaite autonomie et un confort de vie optimal.
Le grand plus: une cour intérieure intimiste et une terrasse au 1er étage
L'environnement
Niché dans un secteur très recherché pour son calme et son histoire, ce bien est un véritable havre de paix. Un produit rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou une maison de vacances inoubliable.
Une visite s'impose pour succomber à son charme authentique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : AJ4997

Informations complémentaires

  • Général
    • Année de rénovation : 2000
  • Superficies
    • Surface habitable : 119 m²
    • Surface du bureau : 6 m²
    • Surface du séjour : 27 m²
  • Pièces
    • Nb. de pièces : 6
    • Nbre. de chambres : 3
    • Salle(s) d'eau : 2
    • Nb. de WC : 2
  • Terrain
    • Superficie terrain : 15 m²
  • Avantages
    • Services
      • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
      • Double vitrage
    • Extérieur
      • Terrasse
      • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : Bon état
  • Frais
    • Taxe foncière : 874 €
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

DPE

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2000 €
Coût énergétique maximum : 27500 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Pierres Du Sud
Tel. : 05 63 80 19 30

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Pierres Du Sud

15 rue Saint Julien (Marché Couvert)
81000 Albi

Tel : 05 63 80 19 30
Fax : 05 63 80 50 82

agence@pierresdusud.com

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