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Annonce détaillée

MAISON D'EXCEPTION - 650 000 €

Cordes-sur-Ciel (81170)

Un Art de Vivre entre Convivialité et Nature

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre aux prestations irréprochables, nichée sur un terrain de 3 358 m² avec verger.
Cette demeure a été pensée pour ceux qui aiment partager, recevoir et se ressourcer. Chaque espace invite à la détente et aux échanges.
Bien plus qu'un espace fonctionnel, la cuisine devient le cœur battant de la maison. Son îlot central invite au partage, que ce soit pour cuisiner ensemble ou prolonger la soirée.Le salon, un véritable havre de paix, imaginé comme un écrin de douceur où l’effervescence des échanges côtoie la sérénité du temps pour soi.
Cette demeure familiale d'exception propose six chambres ,alliant avec subtilité le charme de l'ancien au confort contemporain, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, dont une suite en rez- de- chaussée.Au 1er étage une suite parentale avec son salon privé, dressing ,salle d'eau et toilettes. Un hall d'accueil et un bureau complètent cette demeure. Attenant à la maison principale avec accès indépendant , un gîte de 84m² composée d'une cuisine équipée, d'un salon , de deux chambres une salle d'eau et toilettes idéal pour un projet de chambres d’hôtes. À l'extérieur, tout invite à la sérénité : un pigeonnier de caractère, un atelier, ainsi qu'une piscine au sel avec son pool-house. Le jardin intimiste dispose de multiples terrasses permettant de profiter, selon vos envies, du soleil ou de l'ombre en toute quiétude. Un véritable lieu de vie empreint de "zénitude". L’emplacement privilégie l'émerveillement et l'aventure douce.
Dans le gîte tous les meubles et la literie restent ainsi que dans les trois chambres utilisées pour les chambres d'hôtes. Potentiel de revenus intéressant, activité en cours.
Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite privée ,contactez-nous dès aujourd'hui .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : AJ4655

Informations complémentaires

  • Superficies
    • Surface habitable : 458 m²
    • Surface du bureau : 22 m²
    • Surface du séjour : 24 m²
  • Pièces
    • Nb. de pièces : 17
    • Nbre. de chambres : 8
    • Salle(s) d'eau : 6
    • Salle(s) de bains : 1
    • Nb. de WC : 7
  • Terrain
    • Superficie terrain : 3358 m²
  • Avantages
    • Services
      • Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
      • Double vitrage
      • Parking
    • Extérieur
      • Piscine
      • Terrasse
    • Autres
      • Fosse septique
  • Etat
    • État general : excellent état
  • Frais
    • Taxe foncière : 1 674 €
  • Extérieur
    • Parc arboré
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

DPE

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 4350 €
Coût énergétique maximum : 5930 €
Année de référence consommation : 01/01/2023

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Pierres Du Sud
Tel. : 05 63 80 19 30

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Pierres Du Sud

15 rue Saint Julien (Marché Couvert)
81000 Albi

Tel : 05 63 80 19 30
Fax : 05 63 80 50 82

agence@pierresdusud.com

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