Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 20 pièces principales, nichée dans un cadre enchanteur avec accès direct à la rivière. Idéalement située en Occitanie, sur l’Axe ALBI/TOULOUSE cette propriété offre une opportunité rare, parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou même l'organisation d'événements. La maison principale propose de vastes volumes, dont une grande pièce de vie conviviale et une superbe bibliothèque. Au total, la propriété dispose de 11 chambres, garantissant confort et intimité pour tous. Dont un loft indépendant de 200 m² pouvant accueillir 10 à 12 personnes, idéal pour un gîte spacieux ou des réceptions privées. Le terrain de plus de 5 hectares est un écrin de verdure comprenant un parc arboré, un verger et une piscine pour vos moments de détente. Les dépendances incluent un atelier, un parking spacieux et un espace de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, offrant ainsi un potentiel incroyable pour des événements. L'accès privatif à la rivière est un atout charme indéniable, invitant à la baignade ou au repos dans un environnement paisible. Idéalement située. Aéroport Toulouse Blagnac à 40 mn, Aérodrome à 10 minutes et Albi et la Citée Épiscopale à 40 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4564
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1853
Superficies
Surface habitable
: 735 m²
Surface aménageable
: 100 m²
Surface du séjour
: 60 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 20
Nbre. de chambres
: 11
Salle(s) d'eau
: 7
Nb. de WC
: 8
Terrain
Superficie terrain
: 54098 m²
Avantages
Services
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Garage
Parking
Extérieur
Piscine
Terrasse
Autres
Fosse septique
Etat
État general
: Bon état
Frais
Taxe foncière
: 3 982 €
Extérieur
Parc arboré
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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