Découvrez ce magnifique ensemble immobilier sans aucun vis-à-vis, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte/location saisonnière ! La Maison Principale (Plain-Pied) : Cette maison de plain-pied vous offre un confort de vie optimal et des espaces généreux : Espaces de vie lumineux : Une grande cuisine spacieuse et entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda lumineuse, parfaite pour les repas toute l'année. Un salon et une salle à manger accueillants. Côté nuit : Elle comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain (double commodité). Fonctionnalités : Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, et d'une buanderie pratique. Performances : Chauffage écologique avec une chaudière à bois récente et double vitrage pour une isolation optimale. Le Gîte Attenant (Indépendant) : Un atout majeur pour générer des revenus ou accueillir vos proches en toute indépendance. À l'étage : Un espace de vie complet comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, trois chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : Un bureau et un garage privatif. Extérieur : Les occupants profiteront de leur propre espace jardin. Le gîte est immédiatement louable. Les Extérieurs et Dépendances : Garages : Trois garages spacieux offrent un potentiel de stockage ou de stationnement considérable. Terrain : L'ensemble repose sur un grand parcelle de terrain magnifiquement arboré. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Coup de cœur assuré pour cette propriété offrant tranquillité, espace et un fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4600
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1970
Année de rénovation
: 2023
Superficies
Surface habitable
: 240 m²
Surface du bureau
: 12 m²
Surface du séjour
: 14 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 9
Nbre. de chambres
: 7
Salle(s) d'eau
: 2
Salle(s) de bains
: 1
Nb. de WC
: 2
Terrain
Superficie terrain
: 3600 m²
Environnement
Situation
: 15 minutes de l'autoroute- transport scolaire toiture bon etat , double vitrage , chauffage au bois très performant -terrain piscinable
Orientation
: O
Avantages
Services
Chauffage
: individuel Radiateur Bois
Double vitrage
Garage
Parking
Extérieur
Barbecue
Jardin
Véranda
Autres
Fosse septique
Etat
État general
: Bon état
Frais
Taxe foncière
: 1 769 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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