Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison des années 1930, située à Albi, à proximité immédiate des commerces. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison à l’âme chaleureuse développe environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin, véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a conservé de jolis éléments d’époque : parquets en bois massif, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes… Un gros œuvre sain vous assure une belle base pour y insuffler votre propre style. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable havre de paix pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement à valoriser. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4559
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1930
Superficies
Surface habitable
: 107 m²
Surface du séjour
: 16 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 5
Nbre. de chambres
: 3
Salle(s) de bains
: 1
Nb. de WC
: 2
Terrain
Superficie terrain
: 498 m²
Avantages
Services
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Garage
Alarme
Extérieur
Jardin
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: A rénover
Frais
Taxe foncière
: 1 437 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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