Située au cœur d’un charmant village à quelques minutes de Gaillac, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant deux logements indépendants sur une agréable parcelle close. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial (accueillir un parent ou un adolescent), une profession libérale ou un investissement locatif (gîte ou bail classique). Le Premier logement est composé d'une pièce de vie, une cuisine,une chambre, ainsi qu'une salle d’eau et WC. Le deuxième logement Plus spacieux, offre une pièce de vie combinant salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement pratique.
Terrasse couverte, Jardin agréable, Terrain soigné, parfait pour la détente, agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de deux garages fermés, un atout rare et précieux. Proximité immédiate des commodités du village et de l'accès à Gaillac. Environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4632
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1975
Superficies
Surface habitable
: 162 m²
Surface du bureau
: 6 m²
Surface du séjour
: 24 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 5
Nbre. de chambres
: 3
Salle(s) d'eau
: 2
Nb. de WC
: 1
Terrain
Superficie terrain
: 813 m²
Avantages
Services
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Garage
Extérieur
Jardin
Terrasse
Tout-à-l'égout
Frais
Taxe foncière
: 1 740 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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