Maison de charme en pierre avec pigeonnier & piscine – 10 min d’Albi Idéalement située au cœur du prisé Triangle d’Or, à seulement 10 minutes d’Albi, découvrez cette magnifique maison en pierre du pays et son pigeonnier de caractère, nichés au calme au sein d'un hameau paisible. Entièrement rénovée par architecte en 2004, elle offre une alliance parfaite entre l'authenticité du bâti ancien et le confort moderne : Un magnifique séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Cuisine entièrement équipée s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Chauffage électrique au sol et radiateurs et panneaux photovoltaïques en autoconsommation Diverses petites dépendances offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 2 665 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4729
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1660
Année de rénovation
: 2004
Superficies
Surface habitable
: 188 m²
Surface aménageable
: 40 m²
Surface du séjour
: 43 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 6
Nbre. de chambres
: 4
Salle(s) d'eau
: 2
Nb. de WC
: 3
Terrain
Superficie terrain
: 2665 m²
Avantages
Services
Chauffage
: individuel Poêle à granules Autre
Double vitrage
Extérieur
Jardin
Piscine
Autres
Fosse septique
Etat
État general
: Bon état
Frais
Taxe foncière
: 1 722 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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