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Annonce détaillée

Propriété avec 10 Hectares - 739 000 €

Gaillac (81600)

Proche de Gaillac, dans le Triangle d'Or, nichée au milleu de de 10 hectares, cette propriété offre une maison principale de 9 pièces, incluant un salon-séjour lumineux avec une cheminée majestueuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une grande pièce à aménager (actuellement salle de musique). Elle contient aussi un gîte attenant avec sa pièce de vie, son coin cuisine, ses deux chambres et ses deux salles d'eau/wc.
Rénovée avec soin, cette propriété dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une piscine sécurisée, d’un pigeonnier, d’un garage-atelier, ainsi que d’une source et d’un puits (réserve d'eau). Idéale pour les amoureux du calme et de la nature ou pour un projet touristique ou événementiel . Commerces à proximité.
Magnifique propriété sur presque 10 hectares. Salon -Séjour ,Cheminée , Cuisine ouverte, bureau, Salon TV, 4 Ch, 2 SDE, Pièce à aménager - Gîte attenant avec Pièce de vie - cuisine, 2 Ch , 2 SDE/Wc. Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine,Pigeonnier. Garage- Atelier, Prairie et bois. Source.
Pour grande Famille aimant la nature, Projet touristique ou évènementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : AJ4645

Informations complémentaires

  • Général
    • Année de construction : 1850
  • Superficies
    • Surface habitable : 330 m²
    • Surface du bureau : 11 m²
    • Surface du séjour : 40 m²
  • Pièces
    • Nb. de pièces : 12
    • Nbre. de chambres : 6
    • Salle(s) d'eau : 4
    • Salle(s) de bains : 5
  • Terrain
    • Superficie terrain : 97732 m²
  • Avantages
    • Services
      • Chauffage : individuel Radiateur Pompe à chaleur
      • Double vitrage
      • Garage
      • Parking
    • Extérieur
      • Piscine
      • Terrasse
    • Autres
      • Fosse septique
  • Etat
    • État general : Bon état
  • Frais
    • Taxe foncière : 695 €
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

DPE

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2350 €
Coût énergétique maximum : 3240 €
Année de référence consommation : 06/10/2023

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Pierres Du Sud
Tel. : 05 63 80 19 30

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Pierres Du Sud

15 rue Saint Julien (Marché Couvert)
81000 Albi

Tel : 05 63 80 19 30
Fax : 05 63 80 50 82

agence@pierresdusud.com

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