À seulement quelques minutes d’Albi, à la campagne au calme, sans être isolé, cette charmante maison de famille, construite dans les années 1960 et entièrement rénovée au début des années 2010, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de bonnes performances énergétiques. La maison propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire comprenant une troisième chambre et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les activités des enfants. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et arboré, propice à la détente comme aux moments conviviaux en famille. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche d’Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4593
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1961
Année de rénovation
: 2010
Superficies
Surface habitable
: 89 m²
Surface du bureau
: 15 m²
Surface du séjour
: 15 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 4
Nbre. de chambres
: 3
Salle(s) d'eau
: 1
Nb. de WC
: 2
Terrain
Superficie terrain
: 470 m²
Environnement
Situation
: calme, campagne mais non isolé
Avantages
Services
Climatisation
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Double vitrage
Extérieur
Jardin
Terrasse
Autres
Fosse septique
Etat
État general
: à Rafraichir
Frais
Taxe foncière
: 776 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
Coût énergétique minimum : 1420 €
Coût énergétique maximum : 1960 €
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