Située à seulement 5 minutes de la ville historique d'Albi, cette magnifique propriété en pierres blanches de 265 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 1,3 hectare, elle bénéficie d'un point de vue imprenable sur la campagne environnante, promettant calme et sérénité. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes. De nombreuses pièces sont encore à aménager, vous offrant la liberté de créer l'espace de vos rêves et d'adapter la maison à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir Un atout majeur : ses 350 m² de dépendances attenantes. Ces vastes espaces offrent un potentiel incroyable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, chambres d'hôtes, agrandissement de l'habitation principale, ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. Idéalement située, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant les commerces essentiels à seulement 5 minutes. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Coup de cœur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4570
Informations complémentaires
Superficies
Surface habitable
: 265 m²
Surface aménageable
: 350 m²
Surface du bureau
: 33 m²
Surface du séjour
: 25 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 7
Nbre. de chambres
: 4
Salle(s) d'eau
: 1
Nb. de WC
: 1
Terrain
Superficie terrain
: 13200 m²
Avantages
Services
Chauffage
: Radiateur Fioul
Garage
Parking
Autres
Fosse septique
Etat
État general
: A rénover
Frais
Taxe foncière
: 2 100 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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