Maison de caractère - années 30 - Secteur Bellevue
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360 000 €
Albi
(81000)
Belle maison de ville des années 30, pleine de charme et de caractère, idéalement située dans le très recherché secteur Bellevue. D'une superficie d'environ 195 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un jardin, une terrasse et un garage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un séjour, une salle de jeux ou un espace de vie selon les besoins. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Il offre un salon, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace repas. Baignée de lumière, celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse avec accès au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le dernier niveau accueille deux chambres, un bureau (ou petite chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d'eau. Avec son architecture typique des années 30, ses volumes généreux et son charme authentique, cette maison possède une véritable personnalité. Sa configuration offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d'une maison de ville avec extérieur. Une maison dans le secteur Bellevue, qui séduira les amateurs de biens de caractère, de beaux volumes et de maisons de ville bénéficiant d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4718
Informations complémentaires
Superficies
Surface habitable
: 195 m²
Surface du bureau
: 14 m²
Surface du séjour
: 38 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 8
Nbre. de chambres
: 3
Salle(s) d'eau
: 3
Nb. de WC
: 3
Terrain
Superficie terrain
: 344 m²
Environnement
Quartier
: Bellevue
Avantages
Services
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Double vitrage
Garage
Extérieur
Jardin
Terrasse
Tout-à-l'égout
Autres
Cave
Etat
État general
: Bon état
Frais
Taxe foncière
: 2 753 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
Coût énergétique minimum : 1660 €
Coût énergétique maximum : 2290 €
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