Située dans un quartier paisible d’Albi, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette charmante maison indépendante des années 70 saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellent état d’entretien. Implantée sur un agréable jardin arboré, la maison offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un grand garage. Très bien entretenue au fil des années, elle propose un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des grands axes. Les + : - Quartier calme - Jardin agréable - Beaux volumes - Maison saine et bien entretenue - Proximité commerces et autoroute Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4568
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1970
Superficies
Surface habitable
: 143 m²
Surface du bureau
: 20 m²
Surface du séjour
: 35 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 7
Nbre. de chambres
: 4
Salle(s) d'eau
: 1
Salle(s) de bains
: 1
Nb. de WC
: 2
Terrain
Superficie terrain
: 448 m²
Environnement
Situation
: Environnement calme et résidentiel.
Quartier
: Rayssac
Avantages
Services
Climatisation
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Double vitrage
Garage
Parking
Alarme
Extérieur
Balcon
Jardin
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Bon état
Frais
Taxe foncière
: 2 300 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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