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Annonce détaillée

Maison De Quartier Rénovée - 240 000 €

Albi (81000)

Quartier Breuil/Mazicou, Découvrez cette maison pleine de charme, véritable havre de paix avec jardin.Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse de 35m², donnant directement sur une terrasse couverte et le jardin, idéale pour prolonger vos soirées d'été. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant
Les plus de cette maison ? De nombreux espaces de rangement (garage, cave, cellier) et une dépendance dans le jardin..
Rénovée récemment, cette maison offre tout le confort moderne : double vitrage et un système de chauffage performant (pompe à chaleur hybride électricité et gaz de ville).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : AJ4673

Informations complémentaires

  • Général
    • Année de construction : 1960
  • Superficies
    • Surface habitable : 110 m²
    • Surface du bureau : 7 m²
    • Surface du séjour : 35 m²
  • Pièces
    • Nb. de pièces : 6
    • Nbre. de chambres : 3
    • Salle(s) d'eau : 1
    • Nb. de WC : 2
  • Terrain
    • Superficie terrain : 301 m²
  • Avantages
    • Services
      • Chauffage : Radiateur Pompe à chaleur
      • Double vitrage
      • Garage
    • Extérieur
      • Jardin
      • Terrasse
      • Tout-à-l'égout
    • Autres
      • Cave
  • Etat
    • État general : Bon état
  • Frais
    • Taxe foncière : 1 859 €
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

DPE

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 860 €
Coût énergétique maximum : 1220 €
Année de référence consommation : 25/05/2026

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Pierres Du Sud
Tel. : 05 63 80 19 30

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Pierres Du Sud

15 rue Saint Julien (Marché Couvert)
81000 Albi

Tel : 05 63 80 19 30
Fax : 05 63 80 50 82

agence@pierresdusud.com

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