Surplombant Albi dans un écrin résidentiel préservé, cette villa de grand standing de 759 m² dont 487 m² habitable, déploie des volumes magistraux sur un magnifique terrain paysagé et sécurisé de 3 586 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur une vaste terrasse, communique avec une grande cuisine équipée et son cellier. Conçue pour le confort absolu, la propriété dispose d’un bureau indépendant et de 6 chambres, dont 4 suites d'exceptions avec grands dressings et pièces d'eau privatives avec wc. Le véritable joyau de la maison réside dans son espace bien-être de près de 200 m², abritant une piscine intérieure chauffée (11x5 m, échangeur à PLAQUE en titane) avec ses plages et son espace bar. En sous-sol, une pièce de 42m² avec salle d'eau et wc peut être utilisée en chambre supplémentaire, salle de cinéma ou salle de jeux, une Buanderie et une Pièce pouvant également faire office de salle de sport , une chaufferie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules complètent ce bien unique aux prestations haut de gamme et à la sécurité irréprochable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4693
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 2003
Superficies
Surface habitable
: 488 m²
Surface aménageable
: 170 m²
Surface du bureau
: 15 m²
Surface du séjour
: 52 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 10
Nbre. de chambres
: 6
Salle(s) d'eau
: 6
Nb. de WC
: 8
Terrain
Superficie terrain
: 3586 m²
Avantages
Services
Climatisation
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Double vitrage
Garage
Parking
Alarme
Extérieur
Jardin
Piscine
Terrasse
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: excellent état
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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