A 30 mn d'Albi et 17 mn de Réalmont nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2,7 hectares, cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix. Avec ses cinq chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial. La cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour partager des moments inoubliables autour de bons repas.Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, invite à la détente. Une sellerie complète ce bien, offrant la possibilité de vivre pleinement votre passion pour les chevaux ou tout autre projet créatif. De plus, une grande dépendance attend d’être exploitée selon vos désirs. Sans oublier le gîte avec ses deux chambres, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4574
Informations complémentaires
Superficies
Surface habitable
: 196 m²
Surface aménageable
: 120 m²
Surface du séjour
: 49 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 8
Nbre. de chambres
: 7
Salle(s) d'eau
: 3
Nb. de WC
: 3
Terrain
Superficie terrain
: 27000 m²
Environnement
Situation
: calme à la campagne
Orientation
: NO
Avantages
Services
Chauffage
: individuel Au sol Pompe à chaleur
Double vitrage
Autres
Fosse septique
Etat
État general
: Bon état
Frais
Taxe foncière
: 1 541 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
Coût énergétique minimum : 2920 €
Coût énergétique maximum : 4020 €
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