Située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre ville d'Albi, découvrez cette spacieuse maison de quartier offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une famille. Un grand salon/séjour chaleureux avec une cheminée, idéal pour recevoir. Cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant une véritable autonomie de plain-pied. Une salle de bains au 1 er étage et une salle d'eau supplémentaire en rez de chaussée Un jardin arboré et une terrasse bien exposée, parfaits pour vos repas en extérieur. Un garage privatif et une cave. À quelques minutes du centre-ville d'Albi, des écoles et des commerces. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4669
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1960
Superficies
Surface habitable
: 144 m²
Surface du bureau
: 7 m²
Surface du séjour
: 34 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 7
Nbre. de chambres
: 4
Salle(s) d'eau
: 2
Nb. de WC
: 2
Terrain
Superficie terrain
: 331 m²
Avantages
Services
Double vitrage
Garage
Extérieur
Balcon
Jardin
Terrasse
Tout-à-l'égout
Autres
Cave
Etat
État general
: Bon état
Frais
Taxe foncière
: 2 730 €
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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