Situé dans la campagne de Lavaur, cette villa de plein pied développe une surface habitable de 150m2. elle séduit par ses prestations de qualité, son calme et la rareté de son jardin avec piscine, véritable écrin de verdure . Elle conjugue la campagne et la proximité de Toulouse, confort moderne et belle performance énergétique.Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte qui s’ouvre généreusement sur la terrasse, vers la piscine et son espace barbecue couvert, ainsi que le local piscine. Fonctionnelle et contemporaine, l’espace cuisine et son espace véranda attenant permettrons de recevoir les amis en toutes saisons. l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bain élégante. A l'étage se trouvent la suite parentale avec un espace lecture et une terrasse s'ouvrant sur la campagne et le coté piscine.Un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’olivier, la végétation méditerranéenne, la piscine et son mur en pierre y créent une atmosphère apaisante.Singulière par son charme, unique par son jardin et sa piscine , cette maison contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bois de chêne-Piscine (10x5)-Garages x2-Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4569
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1980
Année de rénovation
: 2024
Superficies
Surface habitable
: 150 m²
Surface du bureau
: 1 m²
Surface du séjour
: 55 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 6
Nbre. de chambres
: 4
Salle(s) d'eau
: 1
Salle(s) de bains
: 1
Nb. de WC
: 2
Terrain
Superficie terrain
: 16652 m²
Environnement
Situation
: Très bon état, vue dégagé, 1 hectare de bois de chêne, proche de Toulouse a 5 km de l'autoroute.
Orientation
: S
Avantages
Services
Climatisation
Chauffage
: individuel Climatisation Pompe à chaleur
Double vitrage
Garage
Parking
Extérieur
Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Véranda
Autres
Cave
Fosse septique
Etat
État general
: Bon état
Frais
Taxe foncière
: 1 325 €
Descriptif
Sous-sol
Extérieur
Parc arboré
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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