À seulement 10 minutes d’Albi, au cœur d’un village paisible, découvrez cette magnifique propriété en brique rouge, pleine de caractère et parfaitement entretenue. Dès l’arrivée, le charme opère : la maison s’inscrit au cœur d’un superbe parc arboré de plus d'un hectare, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine, d’un bassin, de deux puits et d’un authentique pigeonnier qui rappelle l’histoire et le cachet du lieu. La propriété se compose actuellement de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence avec logement indépendant, projet de gîte ou d’accueil. Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble et permettent d’envisager différents aménagements selon vos projets. À l’intérieur, les amateurs de belles demeures apprécieront les éléments authentiques, notamment une cave voûtée en brique rouge, les beaux parquets... Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et authenticité, tout en restant à proximité immédiate d’Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ4653
Informations complémentaires
Général
Année de construction
: 1850
Superficies
Surface habitable
: 579 m²
Surface du bureau
: 30 m²
Surface du séjour
: 40 m²
Pièces
Nb. de pièces
: 17
Nbre. de chambres
: 9
Salle(s) de bains
: 3
Nb. de WC
: 3
Terrain
Superficie terrain
: 12668 m²
Environnement
Situation
: environnement calme, pièces de vie orienté coté jardin.
Avantages
Services
Chauffage
: individuel Au sol Gaz
Parking
Extérieur
Jardin
Piscine
Terrasse
Tout-à-l'égout
Autres
Cave
Etat
État general
: Très bon
Frais
Taxe foncière
: 4 591 €
Extérieur
Parc arboré
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
DPE
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