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Annonce détaillée

Villa de plain pied - 249 000 €

Marssac-sur-Tarn (81150)

Située à Marssac-sur-Tarn, à seulement 10 minutes d’Albi, cette agréable villa de plain-pied offre 145 m² habitables et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d’un spacieux salon-séjour, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
La maison dispose également de trois celliers, d’une véranda lumineuse et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages-ateliers et d’une parcelle de 708 m², entièrement close et sans vis-à-vis.

Le tout est situé à proximité des commodités, des écoles primaires, de la gare et de l’accès autoroutier, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : AJ4526

Informations complémentaires

  • Général
    • Année de construction : 2003
  • Superficies
    • Surface habitable : 145 m²
    • Surface du séjour : 41 m²
  • Pièces
    • Nb. de pièces : 5
    • Nbre. de chambres : 3
    • Salle(s) de bains : 1
    • Nb. de WC : 1
  • Terrain
    • Superficie terrain : 708 m²
  • Environnement
    • Situation : Dans lotissement
  • Avantages
    • Services
      • Climatisation
      • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
      • Double vitrage
      • Garage
      • Parking
    • Extérieur
      • Jardin
      • Terrasse
      • Tout-à-l'égout
      • Véranda
  • Etat
    • État general : Bon état
  • Frais
    • Taxe foncière : 1 210 €
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

DPE

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1397 €
Coût énergétique maximum : 1891 €
Année de référence consommation : 01/01/2023

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Pierres Du Sud
Tel. : 05 63 80 19 30

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Pierres Du Sud

15 rue Saint Julien (Marché Couvert)
81000 Albi

Tel : 05 63 80 19 30
Fax : 05 63 80 50 82

agence@pierresdusud.com

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